| 所 在 地 | 大阪府東大阪市善根寺町1丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄けいはんな線 「新石切」駅よりバス乗車15分 「善根寺」停徒歩7分 |
| 販売価格 | 2,880万円(消費税込) |
| 土地面積 | 有効面積 約109.06㎡（32.99坪） |
| 私道負担 | 中心後退部分5.39㎡ |
| 道路幅員 | 北側市道約4m幅 |
| 建物面積 | 約98.00㎡（29.64坪） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 総区画数 | 全2区画 |
| 地 目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容 積 率 | 160% |
| 設 備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建築確認 番号 | 第R05建認建築PLN橿本0451号 |
| 完成年月 | 令和6年4月完成済 |
| 取引態様 | 売主（売主につき仲介手数料不要） |
- ■土地約33坪
- ■駐車2台可能
南向きの開放的なテラス＆大型バルコニー！たっぷりの陽光と風に包まれる住まい。
間取り
3LDK+カースペース2台
- ■土地面積／ 約109.06㎡（32.99坪）
- ■建物面積／ 約98.00㎡（29.64坪）
- 完成済（即入居可能）
2,880万円（税込）
Car Space
カースペースはゆったり2台に加えて、
駐輪場やガーデニングスペースとしても使えるゆとりの広さ。
Washroom
キッチン背面に洗面室を設けたスムーズな水廻り動線。お料理中でも洗濯やお風呂の準備がスムーズに行えます。
LDK
約20帖の広々空間はテラスと繋がっており、内と外の一体感を楽しめます。南向きでたっぷりの陽光と風が入る明るい団欒空間。
Terrace
家族のセカンドリビングとして使えるテラス。キッチンから目が届くので、お子様の遊び場としてもぴったり。
Closet
リビングに階段下を有効活用した収納を設置。2階の全居室にもクローゼットを備えており、お部屋をスッキリと使えます。
Balcony
バルコニーは2ヵ所設けており、全居室に面しています。南側の大型バルコニーはテーブルセットを置いたりなど様々な使い方が可能。
買い物施設や小・中学校が
徒歩10分圏内に揃った便利な環境。
穏やかな住宅街ながらも、徒歩10分圏内に生活施設が揃った暮らしやすい街。
小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩5分と子育て家族にもぴったりのロケーション。
最寄駅の「新石切」駅から、梅田・難波方面へのアクセスもスムーズで通勤・通学にも便利です。
教育施設
・孔舎衙こども園 徒歩12分（約900ｍ）
・孔舎衙東小学校 徒歩9分（約700ｍ）
・孔舎衙中学校 徒歩5分（約400ｍ）
買物施設
・万代 善根寺店 徒歩8分（約600ｍ）
・サンドラッグ 善根寺店 徒歩8分（約600ｍ）
・ダイソー 善根寺店 徒歩7分（約550ｍ）
・ローソン 東大阪善根寺町五丁目店 徒歩7分（約550ｍ）
医療施設
・竹本クリニック 徒歩10分（約750ｍ）
・シモダ動物病院 徒歩12分（約950ｍ）
Copyright(C)2019 EASTHOME, Inc. All Rights Reserved.